不管成没成家的人，都有一个共同的想法：那就是要买房。没结婚的想买个房可以有条件去结婚，结了婚的更想有个属于小家庭的家。那在买房过程中有一个非常关键的环节：房产评估，房产评估是什么？房产评估收费标准又是什么？搞清楚这些问题，你可以省一大笔钱！
首先，房产评估是第三方专业评估机构按照估价程序运用估价方法对房屋进行评估后得出房产价格，因为国家有《房地产估价规范》保证估价结果的客观公正和合理，所以不用担心估算价格不准确。作为行外人，与评估关系最紧密的就是二手房买卖了。
那么二手房评估收费标准是什么呢？其实现在主要有两种方式。第一种，在线免费评估，现如今,国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务。做的比较专业、数据库全面的有房估估、小资家、房天下等；比如小资家，房产价格评估完成以后还有小区配套、周边等数据参考，还能购买简单的、银行认可的评估报告，相对来说是比较简单便捷和专业的。
但是如果我们买房需要贷款的话，就需要专业的实体评估机构对二手房进行评估并出具数遍的评估报告，这种方式就需要付费了。对于具体邮费，也有个标准，是根据累进计费率：
房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.25%；
100万元到1000万元（含1000万元）的，收取评估总价的0.25%；
1001万元到2000万元（含2000万元）的，收取评估总价的0.15%；
2001万元到5000万元（含5000万元）的，收取评估总价的0.08%；
5001万元到8000万元（含8000万元）的，收取评估总价的0.04%。
了解二手房交易的房产评估收费标准，可以防止买二手房时多花冤枉钱。另外房产评估并不是一定需要的，不要随意听信中介的说法，另外收费标准基本是按照以上费率。值得注意的是要看清楚哪些费用是业主承担，哪些费用是买方承担，以免多交了不该交的钱，一旦合同签完，那么多大的坑都得跳了。